Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Beni comuni
Possibile per l’assemblea limitare il godimento di alcuni beni condominiali in misura proporzionale al valore della quota dei singoli condòmini
Necessario, però, che agli altri partecipanti alla comunione non venga impedito l’uso dei beni
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Società e fallimento
Società
Cooperativa agricola: nessun accesso alla composizione della crisi da sovraindebitamento
Invece, l’imprenditore agricolo individuale e quello organizzato in forma societaria di persone o di capitali, non essendo assoggettato né a fallimento né a liquidazione coatta amministrativa, può concludere accordi di ristrutturazione o ricorrere ad uno degli strumenti di composizione della crisi
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Locazione e condominio
Spese
Lavori straordinari: il condòmino accusato di non avere pagato può difendersi solo con la quietanza di pagamento
Illogico trarre la prova del fatto estintivo della pretesa creditoria dalla lettura dei consuntivi del condominio
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni da cose in custodia
Collettore fognario straripa e danneggia un immobile: la presunta eccezionalità della pioggia non basta a salvare il Comune
Necessario, invece, che i dati pluviometrici rivelatori del carattere eccezionale delle precipitazioni siano attinti da fonti certe e qualificate
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Obbligazioni e contratti
Immobiliare
Vendita di un appartamento: riduzione di prezzo se i due ‘posti auto’ non sono reali
Logico, secondo i giudici, parlare di immobile difforme da quello oggetto dell’accordo intercorso tra venditore e acquirente
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Civile e processo
Immigrazione
Protezione possibile per la straniera maltrattata in patria dalla suocera
Rilevante, però, la mancata difesa da parte del marito. Impossibile, secondo i giudici, parlare di mero fatto privato